农村房屋土地被霸占只有房屋产权证怎么办

农村房屋土地被霸占，可依法维权。依据《土地管理法》等，土地权利受保护，被侵占可致财产损失。不及时处理，可能导致权益长期受损，甚至房屋被非法拆除。
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农村房屋土地被霸占，常见处理方式有协商、调解和诉讼。建议先与侵权人协商，不成则找村委会或派出所调解，最后可考虑法院起诉，根据具体情况选择最佳途径。
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房屋土地被霸占，应这样处理：1. 协商：与侵权人直接沟通，要求其停止侵占，恢复土地原状。2. 调解：若协商无果，可向村委会或派出所申请调解，寻求第三方介入解决。3. 诉讼：若调解仍无法解决，应收集侵权证据，向法院提起诉讼，要求停止侵权并赔偿损失。